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彰化房產專家 ｜彰南商圈大竹國小福竹御所全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1628 萬
- 參考單價：31.93 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
安溪東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福竹御所
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：50.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.8 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 土地面積：29.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭自住」且「預算寬裕」的買家來說，是值得重點考察的標的。其核心價值在於「全新別墅的大坪數空間」加上「成熟的學區與生活機能」，非常適合有學齡兒童且希望居住品質的家庭。然而，購屋者必須注意兩個關鍵點：首先，需確認車位安排，因為未包含車位將增加額外預算；其次，4 樓透天需考量家中長輩的居住便利性。若您的預算能負擔此總價，並偏好新成屋的低維護與現代化格局，這是一個能提升生活質感的優質選擇。建議在簽約前，再次確認周邊噪音影響與社區公設細節。
問與答
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